Берём на себя ответственность за сроки, бюджет и качество реализации офисных центров и штаб-квартир.
Обеспечиваем прозрачность процессов и экономию до 25% бюджета.

Получить консультацию

Мы сопровождаем строительство и реконструкцию коммерческой недвижимости — от исполнительной документации до функций ПТО и строительного контроля.
Для заказчика это означает предсказуемые сроки, согласования с надзорными органами и ввод объекта в эксплуатацию без задержек.

Какие задачи решает компания 1+:

сопровождение строительных и отделочных работ,
ведение исполнительной документации,
строительный контроль и функции ПТО,
согласования с надзорными органами,
ввод объекта в эксплуатацию.

Сдача объекта точно в срок, с полным пакетом документации, без лишних затрат, рисков и переделок.

Опыт работы с крупнейшими объектами Москвы и Санкт-Петербурга, включая небоскрёбы Москва-Сити, штаб-квартиры Газпрома, ВТБ и Росбанка.

Минимизируем риски и ускоряем сдачу объектов:

Экономия бюджета до 25% Оптимизация проектных решений и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Сроки без срывов Опыт реализации проектов от 60 000 до 250 000 м² и бюджетов до 100+ млрд ₽.

Прозрачность процессов Регулярная отчётность и полный комплект исполнительной документации.

Опыт реализации крупных офисных объектов Москва-Сити, Лахта Центр, Штаб-квартира Роскосмоса

Тарифы

Коммерческая недвижимость

Пакет «Исполнительная документация»

Включает: подготовку актов КС-2, КС-3, исполнительных схем, паспортов материалов, согласования с технадзором.

от 1,5 млн ₽ для объекта площадью от 10 000 м².

Коммерческая недвижимость

Пакет «Строительный контроль»

Включает: контроль качества и сроков выполнения работ, проверку применяемых материалов, ведение отчётности и участие в приёмке скрытых и завершённых работ.

от 2 млн ₽ для объекта площадью от 15 000 м².

Коммерческая недвижимость

Пакет «Функции ПТО»

Включает: организацию и сопровождение строительства, координацию подрядчиков, контроль соответствия проектным решениям и нормативам.

Цена: от 3 млн ₽ для объекта площадью от 20 000 м².

Получить консультацию

Оставьте заявку на консультацию по объекту коммерческой недвижимости
Укажите свои контакты, и наш эксперт свяжется с Вами для обсуждения проекта.

Заказать услугу

Реализованные проекты

Головной офис ПАО «Газпром» в МФК «Лахта центр»

Отделочные работы для размещения головного офиса ПАО «Газпром» (60 000 м², бюджет 100+ млрд ₽, 2022–н.в.).

Результат: подготовлены комплекты исполнительной документации в Revit, согласованные со строительным контролем. Заказчик принял работы в условиях повышенных требований.

Национальный космический центр

Документальное сопровождение отделочных работ (250 000 м², бюджет 100+ млрд ₽, 2025–н.в.).

Результат: функции ПТО внедрены в проект, обеспечив прозрачность и контроль сроков.

БЦ «Евразия» (Башня ВТБ), Москва-Сити

Пресненская набережная д.10, стр.1, БЦ «Башня ВТБ» («Евразия») (200 000 м², бюджет 20 млрд ₽, 2021–2024).

Результат: разработан, согласован и защищён полный пакет исполнительной документации. Генподрядчик подтвердил выполненные работы и получил оплату.

Заказать услугу

Ключевые преимущества

Экономия бюджета до 25% В проектах коммерческой недвижимости мы корректируем проектные решения и оптимизируем расходы на технологическое присоединение.
Эффективность подтверждена реализованными объектами площадью 60 000–250 000 м².

Сдача в срок без штрафов и задержек В проектах «БЦ Евразия» и «Лахта Центр» мы обеспечили выполнение работ по графику даже в условиях повышенных требований. Команда контролирует календарные графики и координирует подрядчиков.

Полный пакет исполнительной документации Мы оформляем КС-2, КС-3, исполнительные схемы, паспорта материалов и согласовываем их с технадзором и надзорными органами. В проектах для Газпрома и Росбанка это обеспечило успешное прохождение проверок с первого раза.

Опыт взаимодействия с надзорными органами Компания обладает подтверждённым опытом взаимодействия с надзорными органами Москвы и Санкт-Петербурга (Мосгосстройнадзор, Департамент культурного наследия, Ростехнадзор), что обеспечивает сокращение сроков ввода объектов в эксплуатацию.

Работа с крупнейшими объектами РФ Наши компетенции подтверждены опытом реализации крупных объектов коммерческой недвижимости: Москва-Сити (200 000 м²), Лахта Центр (60 000 м²), Национальный космический центр (250 000 м²). Масштаб и сложность проектов демонстрируют профессионализм команды.

Заявка или звонок Оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами по телефону — мы оперативно обсудим ваш проект.

Анализ исходной документации Команда изучает проектную и разрешительную документацию, проверяет соответствие требованиям надзорных органов.

Формирование стратегии реализации Разрабатываем календарный график, определяем зоны риска и формируем план контроля (ПТО, стройконтроль, документация).

Подготовка и ведение исполнительной документации Включает акты КС-2, КС-3, исполнительные схемы, паспорта материалов, согласования с технадзором.

Строительный контроль и координация подрядчиков Контролируем качество и сроки выполнения, проверяем материалы, участвуем в приёмке скрытых и завершённых работ.

Согласования с надзорными органами Организуем работу с Мосгосстройнадзором, Ростехнадзором, Департаментом культурного наследия и другими регуляторами.

Ввод объекта в эксплуатацию Формируем итоговый пакет документов и обеспечиваем успешное прохождение проверок. Заказчик получает объект в срок и в рамках бюджета.